Hoje, vamos abordar um tema crucial para quem busca diversificar sua carteira e garantir uma fonte sólida de renda: os REITs, ou Real Estate Investment Trusts.
Nos últimos anos, o mercado financeiro tem se mostrado cada vez mais globalizado, e investir além das fronteiras nacionais tornou-se não apenas uma opção interessante, mas também uma estratégia de sobrevivência financeira. É sobre essa perspectiva que vamos discutir os três principais REITs para investir no exterior, destacando seus benefícios, desafios e potenciais retornos em forma de dividendos em dólar.
Mas antes de entrarmos nesse assunto, quero ressaltar a importância de considerarmos o investimento no exterior como uma questão de sobrevivência financeira.
Investir fora do país é uma forma de proteger nossa carteira de investimentos, evitando ficar preso a situações econômicas locais que possam impactar nossos recursos. Afinal, se algo acontecer no Brasil, precisamos ter alternativas para manter nossos investimentos seguros e acessíveis.
Um dos grandes benefícios dos REITs é a diversificação internacional que oferecem, muito além do que temos no mercado brasileiro. Eles são como fundos imobiliários, mas em escala global, com gigantesca variedade e pagamentos de dividendos em dólar. Agora, vamos conhecer os três principais REITs para investir em março de 2024:
Realty Income Corporation (O):
Esta empresa atua nos Estados Unidos e na Europa, possuindo e operando mais de 15.450 imóveis comerciais. Com uma taxa de ocupação superior a 98% e um histórico sólido de dividendos, o Realty Income Corporation oferece estabilidade e rentabilidade aos investidores, com dividendos médios de 5,15 nos últimos cinco anos e um dividend atual de 5,80 em dólar.
American Tower (AMT):
A American Tower é uma torre americana que opera infraestrutura de transmissão sem fio, conectando tecnologia em nível global. Com um aumento médio anual de dividendos de 20% desde 2012, oferece dividendos trimestrais confiáveis. Seu histórico mostra um dividend atual de 3,11 em dólar e uma média de 2,36 nos últimos cinco anos.
Equinix (EQIX):
Como o maior REIT de data centers do mundo, o Equinix é um gigante no setor de tecnologia da informação. Com uma média de dividendos de 1,71 nos últimos cinco anos e um dividend atual de 1,59 em dólar, é uma opção sólida para quem busca investir em infraestrutura de tecnologia globalmente.
Investir em REITs oferece a vantagem de receber aluguéis como forma de renda passiva, proporcionando estabilidade e crescimento ao longo do tempo. Além disso, investir no exterior nos permite acessar as maiores empresas do mundo, como a Apple e a Amazon, oferecendo oportunidades de lucro e crescimento.
Mas como um brasileiro pode investir no exterior? A boa notícia é que hoje em dia é mais simples do que parece. Plataformas como a Nomad, por exemplo, oferecem abertura de conta sem taxas mensais de manutenção e corretagem zero para investir nas principais empresas globais. Além disso, ao investir através da Nomad, você ainda recebe um cartão de débito internacional e pode comprar dólar mais barato que no mercado convencional, economizando no IOF.
Portanto, não deixe de considerar a diversificação internacional em sua estratégia de investimentos. Comece agora mesmo a explorar as oportunidades que o mercado global oferece, protegendo seu patrimônio e buscando rendimentos em dólar. Investir no exterior é mais do que uma escolha, é uma necessidade para quem busca um futuro financeiro sólido e diversificado. Até o próximo vídeo e bons investimentos!
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